Фид для Циан без ручной выгрузки
Ведите шахматку ЖК в DomXML — сервис соберёт XML-фид в формате Циана и будет поддерживать его в актуальном состоянии. Одна ссылка вместо ручного обновления объявлений.
Формат Циана в DomXML помечен как бета: проверьте выгрузку перед публикацией на площадке.
Яндекс, ВКонтакте или email — меньше минуты
DomXML
Недвижимость
CRM
Публикация
Поддержка
АС
ЖК «Заречье»
Казань · комфорт · 652 квартиры
Настроить фид «Циан»
3 Для площадки
ID ЖК в Циан
Найдите ЖК в справочнике Циан по названию и адресу: ID ЖК — атрибут id у newobject, ID корпусов — у house. Справочник
ID корпусов Циана: 1 из 2заполнить в корпусах
Общий для всех фидов Циана этого ЖК — сохранится вместе с фидом.
Циан
ВключёнВсе объекты
209 объектов в фиде · квартиры 148 · коммерция 4 · машиноместа 36 · кладовые 21
Не попали: 616 не в продаже
https://feed.domxml.ru/cian/complex_418.xmlФид соберётся. Что стоит поправить:
В фид уйдёт 209 объектовСкрыть рекомендации · 2
- У корпусов «Корпус 2» нет ID корпуса в Циан
- Акции «Рассрочка на 12 месяцев» не уйдут в Циан: он принимает только ID акции, заведённой в его кабинете, — укажите ID в акции
Квартира №29 в фиде Циана
Что стоит поправить
«Проверить»: фид соберётся, но без ID корпуса объявления не привяжутся к корпусу, а акция без ID Циана не уйдёт.
ID ЖК из справочника
Без него фид Циана не соберётся. Вводится в настройках фида, в шаге «Для площадки», — там же подсказка и ссылка на справочник.
Кладовые — только здесь
Из площадок объявлений кладовые принимает только Циан. Какое нежилое выгружать, отмечают в настройках фида — в карточке видно, сколько объектов каждого вида ушло.
ID в каждом объявлении
ID ЖК и корпуса, номер квартиры и секция уходят в JKSchema, бронь — отметкой booked.
Акция в DomXML
Скидку, сроки и условия заводят один раз — Домклик, Яндекс, Авито и VK получают её у квартир, на которые она действует.
ID акции Циана
Циан принимает акции только по ID из своего кабинета: заведите акцию там и впишите её ID сюда.
ActionId у квартиры
ID уходит у квартир, на которые действует акция. Размер и текст скидки фидом в Циан не передаются.
Без ID — не уйдёт
Акция без ID Циана в его фид не попадёт — проверка фида Циана об этом напомнит.
Как это работает
4 шага до готового результата
Добавьте жилой комплекс
Название, адрес, корпуса и застройщик. Можно импортировать всё из Excel-файла.
Внесите квартиры
Шахматка с ценами, площадями и статусами. Продали квартиру — поменяли статус одним кликом.
Укажите ID ЖК и телефон
ID ЖК из справочника Циана и телефон отдела продаж обязательны — без них фид не соберётся. ID ЖК вводится прямо в форме фида Циана, в шаге «Для площадки», а проверка фида подскажет, что ещё заполнить.
Подключите фид на Циане
Скопируйте постоянную ссылку на фид и укажите её в настройках автозагрузки Циана — объявления будут обновляться автоматически.
Преимущества
Почему DomXML
Формат Циана
XML собирается по документации Циана для новостроек — без ручной правки файла.
Все квартиры сразу
Не нужно заводить объявления по одному: весь ЖК выгружается из шахматки одним фидом.
Цены всегда актуальны
После изменений в шахматке фид пересобирается сам в течение трёх часов, сразу — кнопкой «Сгенерировать». Циан забирает его по своему расписанию.
Проверка готовности
В карточке фида Циана видно, сколько объектов в нём, а кнопка «Проверить» покажет, что мешает собрать фид и что стоит поправить.
Бесплатно
Генерация фида, шахматка и импорт из Excel — без тарифов и ограничений.
Журнал изменений
Видно, кто и когда менял цены и статусы — удобно контролировать отдел продаж.
Перед подключением
Что нужно Циану
Циан привязывает объявления к ЖК из своего справочника новостроек и публикует их от имени застройщика. Без ID ЖК и телефона отдела продаж из 10 цифр DomXML фид не соберёт — и скажет об этом заранее, в форме фида и в его карточке.
- Без обязательных данных фид не выпускается — по ссылке остаётся прежний файл, а карточка фида на вкладке «ФИД XML» покажет, что заполнить
- Выключили фид — файл удаляется — и площадка больше ничего не скачает по этой ссылке
- Бронь из CRM сама ставит фид в очередь — статус квартиры меняется, и фид пересобирается в ближайший проход (раз в 3 часа) или сразу — кнопкой «Сгенерировать»
Кроме квартир Циан принимает коммерцию, машиноместа и кладовые (из площадок объявлений кладовые берёт только он) и участки, дома и таунхаусы коттеджного посёлка. Нежилое на Циане — бета: на живой выгрузке в кабинет застройщика мы его ещё не проверили.
Чек-лист Циана
- ID ЖК из справочника Циана — атрибут id у newobject в справочнике новостроек Циана. Вписывается в форме фида, шаг «Для площадки»
- Телефон отдела продаж — российский номер из 10 цифр: в данных ЖК или у застройщика
- ID корпусов Циана — атрибут id у house в том же справочнике, в Настройках → Корпуса
- НДС у коммерции — без него Циан помещение не примет, поэтому в фид оно не уходит
- Посёлок — ID ЖК не нужен, ID коттеджного посёлка — по желанию; у домов и таунхаусов обязательна площадь участка
без этого фид не соберётся или площадка его не приметиначе площадка отклонит часть объявлений
Как работает выгрузка на Циан через фид
Циан поддерживает автозагрузку объявлений по XML-фиду: вместо ручного создания и обновления карточек застройщик или агентство передаёт площадке ссылку на файл с полным списком квартир. Циан регулярно скачивает фид и синхронизирует объявления — новые квартиры публикуются, проданные снимаются, цены обновляются.
DomXML избавляет от главной проблемы такой выгрузки — подготовки корректного XML. Вы просто ведёте шахматку жилого комплекса, а формат, структуру и обязательные поля фида сервис берёт на себя.
Что попадает в выгрузку
- Постоянная ссылка на фид для автозагрузки Циана
- Квартиры с ценами, площадями, этажами и планировками
- Автоматическое снятие проданных квартир
- Бронь — с отметкой на Циане, апартаменты — отдельной отметкой
- Акции — по ID акции из вашего кабинета Циана: укажите его в акции DomXML, и Циан покажет её у квартир, на которые она действует
- Кроме квартир — коммерция (с НДС), машиноместа и кладовые, если отметите их в настройках фида Циана, а у коттеджного посёлка — участки, дома и таунхаусы
Вторичка от агентства
Агентство или частный риэлтор? DomXML собирает фид вторичной недвижимости для Циана в формате «Циан 2.0»: квартиры, комнаты, дома, участки, гаражи и коммерция с адресом, номером квартиры для проверки и привязкой объявления к агенту по почте.
FAQ
Частые вопросы
Что такое автозагрузка Циана?
Это механизм Циана, который регулярно скачивает ваш XML-фид и сам создаёт, обновляет и снимает объявления. Вам достаточно поддерживать актуальной шахматку в DomXML.
Можно ли выгружать на площадку не все объекты?
Да. Размещение на Циан платное, поэтому часто выгружают не всё: на вкладке «ФИД XML» ЖК создайте фид Циан с отбором — по виду объекта, корпусу, комнатности, цене, площади, этажу или выбранные вручную. Панель сразу покажет, сколько объектов попадёт в фид. У фида своя постоянная ссылка для кабинета Циан; стандартный фид со всеми объектами можно выключить или отдать в другой кабинет.
Подходит ли фид для агентств?
Фид собирается от лица застройщика: по схеме Циана для застройщиков и с телефоном отдела продаж ЖК. Агентству, которое продаёт квартиры застройщика, подойдёт его агентская программа в DomXML: шахматка с актуальными ценами, закрепление клиентов и вознаграждение.
Что будет, если квартира продана?
Поменяйте статус в шахматке — при следующем обновлении фида объявление на Циане снимется автоматически.
Сколько это стоит?
DomXML бесплатен: без пробных периодов и ограничений. Размещение на самом Циане оплачивается по тарифам площадки.
Попробуйте прямо сейчас
Создайте ЖК и получите готовый фид за несколько минут — это бесплатно
Начать бесплатно
