Фид для N1 из шахматки ЖК
N1.ru принимает объявления о новостройках фидом в формате Яндекс Недвижимости (YRL). Заполните шахматку ЖК в DomXML — сервис соберёт такой фид и даст постоянную ссылку, которую вы передадите N1. Дальше цены и остатки обновляются сами.
N1 в DomXML — бета: площадка получает тот же фид, что Яндекс Недвижимость. Проверьте объявления после первой загрузки.
Яндекс, ВКонтакте или email — меньше минуты
DomXML
Недвижимость
CRM
Публикация
Поддержка
АС
ЖК «Заречье»
Казань · комфорт · 652 квартиры
XML-фиды для площадок
4 из 20
Яндекс Недвижимость
ВключёнВсе объекты
148 объектов в фиде
Не попали: 504 не в продаже
https://feed.domxml.ru/yandex/complex_418.xml
Циан
ВключёнВсе объекты
148 объектов в фиде
Фид Яндекс Недвижимости
Отдельного фида для N1 нет: N1.ru, Move.ru и Фарпост принимают фид Яндекса в формате YRL — в «Создать фид» они подписаны под Яндексом.
Постоянная ссылка
Вида feed.domxml.ru/yandex/…xml — её передают N1 один раз, дальше площадка забирает обновления сама.
Копировать
Кнопка кладёт ссылку в буфер обмена; «Сгенерировать» пересобирает фид сразу, не дожидаясь трёх часов.
Как это работает
4 шага до объявлений на N1
Создайте ЖК
Жилой комплекс, корпуса и данные застройщика — вручную или импортом из Excel.
Заполните шахматку
Квартиры с этажами, площадями, ценами, статусами и планировками.
Создайте фид Яндекса
Карточка «Яндекс Недвижимость» во вкладке «ФИД XML»: ID ЖК из справочника Яндекса и телефон отдела продаж обязательны.
Подключите N1
Свяжитесь с N1.ru и передайте ссылку на фид — дальше площадка забирает данные сама.
Преимущества
Почему DomXML
Формат, который ждёт N1
Фид собирается по спецификации YRL: корпуса, сроки сдачи, параметры квартир — без ручной работы с XML.
Одна ссылка — несколько площадок
Тот же фид принимают Яндекс Недвижимость, Move.ru и Фарпост — не нужно готовить отдельные файлы.
Автообновление
Изменили цену в шахматке — фид пересобирается автоматически, N1 видит актуальные данные.
Валидация
Сервис проверяет обязательные поля и подсвечивает проблемы до модерации площадки.
Бесплатно
Без тарифов, пробных периодов и ограничений по количеству ЖК и квартир.
Доступ для команды
Пригласите коллег: менеджеры обновляют цены, фид всегда актуален.
Подключение
Как подключить N1
N1 принимает фид в формате Яндекс Недвижимости (YRL), поэтому требования к данным — как у Яндекса, а подключение у площадки своё.
- 1Создайте фид «Яндекс Недвижимость» — на вкладке «ФИД XML» → «Создать фид». Отдельной карточки N1 в панели нет: площадка получает тот же файл, что Яндекс
- 2Впишите ID ЖК и телефон — ID из справочника Яндекса вводится в форме фида (шаг «Для площадки»), телефон отдела продаж — в данных ЖК. Без них фид не соберётся
- 3Передайте ссылку N1.ru — свяжитесь с отделом по работе с застройщиками или своим менеджером N1. Порядок подключения и условия размещения задаёт площадка — уточните их у неё
- 4Проверьте первые объявления — для N1 это бета: фид собирается по спецификации Яндекса, отдельно под N1 мы его не проверяли
Как DomXML ведёт фид
- Без обязательных данных фид не выпускается — по ссылке остаётся прежний файл, а карточка фида на вкладке «ФИД XML» покажет, что заполнить
- Выключили фид — файл удаляется — и площадка больше ничего не скачает по этой ссылке
- Бронь из CRM сама ставит фид в очередь — статус квартиры меняется, и фид пересобирается в ближайший проход (раз в 3 часа) или сразу — кнопкой «Сгенерировать»
Что нужно для фида
- ID ЖК из справочника Яндекса — 3-й столбец newbuildings.tsv
- Телефон отдела продаж — российский номер из 10 цифр: в данных ЖК или у застройщика
- Жилая площадь у квартир — без неё Яндекс объявление не примет; ID корпусов — по желанию, в Настройках → Корпуса
- Нежилое и посёлки — если отметите в фиде Яндекса коммерцию и машиноместа или это коттеджный посёлок, они уйдут и сюда — примет ли их N1, уточните у площадки
без этого фид не соберётся или площадка его не приметиначе площадка отклонит часть объявлений
Как выгрузить новостройку на N1.ru
N1.ru — классифайд недвижимости, особенно сильный в Сибири и на Урале: Новосибирск, Екатеринбург, Омск, Тюмень и другие города. Для застройщиков площадка поддерживает автоматическую загрузку объявлений по XML-фиду в формате Яндекс Недвижимости (YRL): вы размещаете ссылку на фид, и N1 регулярно забирает по ней свежие данные.
DomXML формирует YRL-фид автоматически из шахматки: вы ведёте квартиры в удобной таблице, а сервис следит за форматом — жилой комплекс, корпуса, сроки сдачи, цены и статусы попадают в XML в том виде, который ожидает площадка. Одна и та же ссылка подойдёт и для Яндекс Недвижимости, Move.ru и Фарпост.
Что попадает в выгрузку
- Жилой комплекс: адрес, корпуса, сроки сдачи
- Квартиры: этаж, комнатность, площадь, цена, статус
- Планировки и фотографии квартир
- Данные застройщика и контакты отдела продаж
FAQ
Частые вопросы
Какой формат фида принимает N1?
N1.ru принимает объявления о новостройках в формате Яндекс Недвижимости (YRL). DomXML генерирует такой фид автоматически из шахматки ЖК — отдельный файл под N1 готовить не нужно.
Подойдёт ли эта же ссылка для других площадок?
Да. Ту же ссылку на YRL-фид принимают Яндекс Недвижимость, Move.ru и Фарпост — одна ссылка закрывает сразу несколько площадок.
Как обновляются цены на N1?
Вы меняете цены и статусы в шахматке DomXML, фид пересобирается автоматически, а N1 скачивает его по своему расписанию — обычно в течение суток.
Сколько стоит фид для N1?
Генерация фида в DomXML полностью бесплатна — без тарифов и ограничений. Условия размещения объявлений определяет сама площадка N1.
Попробуйте прямо сейчас
Создайте ЖК и получите готовый фид для N1 за несколько минут — это бесплатно
Начать бесплатно
