DomXML
Паркинг и гаражи · машиноместа, гаражи, кладовые

Продажа машиномест и гаражей отдельным проектом

Отдельно стоящий паркинг, гаражный комплекс или ГСК — без жилого комплекса вокруг. Машиноместа по уровням, гаражи по рядам и кладовые — в одной шахматке с ценами, статусами и бронями. Реклама в VK и Яндекс Директе, витрина, виджет на сайт и CRM — из тех же данных.

Яндекс Недвижимость, Циан и Авито для отдельного паркинга пока недоступны — выгрузка на них в планах. Домклик в формате застройщика принимает только квартиры. Паркинг внутри ЖК по-прежнему уходит на все площадки, кроме Домклика, — как это устроено.

Начать бесплатно Настройка под ключ — бесплатно

Яндекс, ВКонтакте или email — меньше минуты

🔒app.domxml.ru
DomXMLНедвижимостьCRMАС

Паркинг на Садовой

Казань · 64 машиноместа · 18 гаражей · 12 кладовых

Машиноместа и гаражиКлиентыДанные паркингаЗастройщикФИД XML
Машиноместа64Гаражи18Кладовые12
Отметьте объекты для правки пачкой

Паркинг · машиноместа

−1 ур.
М113,5 м²
М213,5 м²
М313,5 м²
М413,5 м²
М513,5 м²
М613,5 м²
М713,5 м²
М813,5 м²
−2 ур.
М913,5 м²
М1013,5 м²
М1113,5 м²
М1213,5 м²
М1313,5 м²
М1413,5 м²
М1513,5 м²
М1613,5 м²

Ряд А · гаражи

—
Г118 м²640 тыс.
Г218 м²640 тыс.
Г321 м²720 тыс.

Ряд Б · гаражи

—
Г718 м²650 тыс.
Г818 м²650 тыс.
Г918 м²650 тыс.
Свободно Бронь Продано Бронь из CRM меняет статус здесь, на витрине и в фидах
1

Три вида объектов

Машиноместа, гаражи и кладовые — в одном проекте, у каждого вида свой счётчик и фильтр.

2

Уровни и ряды

Машиноместа — по уровням, включая −1 и −2, ряды гаражей — отдельными зданиями. Цвет клетки — статус.

3

Правка пачкой

Отметьте объекты — и поменяйте цену на процент или статус сразу у всех.

4

Брони из CRM

Бронь клиента сразу меняет статус в шахматке, на витрине и в рекламных фидах.

Как это работает

Паркинг — за пару шагов

«Добавить» в списке недвижимости открывает мастер: вид, название, застройщик, главное — и сразу объекты.

1

Выберите вид

«Паркинг и гаражи» — и в проекте будут только машиноместа, гаражи и кладовые, без квартир и лишних полей.

2

Название и застройщик

«Паркинг на Ленина» или «Гаражи на Садовой». Застройщика выберите из ваших других проектов или впишите название — реквизиты потом.

3

Главное

Город, адрес, телефон отдела продаж и срок сдачи — то, что нужно рекламе и витрине. Можно пропустить и заполнить позже.

4

Объекты

Вручную, из Excel по шаблону этого паркинга, из фида другой площадки или через нейросеть — ключ выпускается прямо в мастере.

Возможности

Что есть для паркинга и гаражей

Шахматка и список

Машиноместа по уровням, гаражи по рядам, кладовые — в шахматке, карточках или таблице. Статусы, цены и брони видны сразу.

Массовые правки и Excel

Цена на процент или статус у сотни мест — одной массовой правкой. Весь паркинг загружается и выгружается через Excel.

Реклама в VK и Директе

Фиды для VK Рекламы (машиноместа, гаражи, кладовые) и Яндекс Директа (машиноместа и гаражи) обновляются сами после правок.

Витрина и виджет

Витрина паркинга со страницей у каждого объекта или виджет на ваш сайт — цены и статусы те же, что в панели.

CRM и брони

Заявки с витрины и рекламы — в CRM вместе с объектом. Бронь клиента сразу меняет статус объекта, покупка отмечает его проданным.

API и MCP

Цены и статусы — из вашей учётной системы по REST API, или поручите правки нейросети через MCP.

Отдельный паркинг или паркинг в ЖК

Многоуровневый паркинг у делового центра, гаражный комплекс на окраине, ГСК с сотней боксов — здесь продают только места для машин и кладовые. Квартирная шахматка с корпусами, секциями и комнатами таким проектам мешает. Вид «Паркинг и гаражи» убирает лишнее: объекты называются правильно, вкладки — «Машиноместа и гаражи» и «Данные паркинга», в карточках только нужные поля.

Покупателя машиноместа или гаража проще найти рекламой, чем на площадках новостроек: каталоги Яндекс Недвижимости, Циана и Авито ждут привязку к ЖК, а у отдельного паркинга её нет. Поэтому сейчас отдельный паркинг выгружается в VK Рекламу и Яндекс Директ, а объявления ведут на страницы объектов витрины. Выгрузку на площадки недвижимости «вне ЖК» мы планируем отдельно.

Если паркинг стоит в составе жилого комплекса, ведите его внутри ЖК — зданием с назначением «Паркинг». Тогда машиноместа и кладовые уходят на Яндекс, Циан, Авито, в Директ и VK вместе с квартирами: подробнее — на странице «Коммерция и машиноместа».

Что работает у отдельного паркинга

  • Шахматка и список: машиноместа по уровням, гаражи по рядам, кладовые
  • Статусы, цены, массовые правки, импорт и выгрузка Excel
  • Фиды VK Рекламы и Яндекс Директа
  • Витрина, виджет на сайт, CRM с бронями, API и MCP
  • В планах: Яндекс Недвижимость, Циан и Авито для паркинга вне ЖК
  • Домклик — нет: в формате застройщика он принимает только квартиры

FAQ

Частые вопросы

Можно ли выгрузить отдельный паркинг на Авито, Циан или Яндекс Недвижимость?

Пока нет. Эти площадки принимают машиноместа в каталоге новостроек — с привязкой к ЖК, а у отдельного паркинга её нет. Выгрузка «вне ЖК» в планах, срок не обещаем. Сейчас отдельный паркинг выгружается в VK Рекламу и Яндекс Директ, а ещё есть витрина и виджет на сайт. Домклик в формате застройщика принимает только квартиры.

Чем отдельный проект отличается от паркинга внутри ЖК?

Паркинг в составе жилого комплекса ведите внутри ЖК — зданием с назначением «Паркинг»: тогда машиноместа и кладовые уходят на Яндекс, Циан, Авито, в Директ и VK вместе с квартирами. Вид «Паркинг и гаражи» — для паркинга, гаражного комплекса или ГСК без ЖК: в нём только машиноместа, гаражи и кладовые, без квартирных полей.

Можно ли продавать гаражи и боксы в ГСК?

Да. Гараж — отдельный вид объекта рядом с машиноместом и кладовой: площадь, цена, тип гаража (кирпичный, железобетонный, металлический или бокс), этаж или уровень — у отдельно стоящего гаража пусто — и охрана. Ряды гаражей заводятся зданиями проекта, в шахматке каждый ряд — своим блоком.

Как загрузить сотни машиномест сразу?

В мастере добавления после создания паркинга выберите Excel — шаблон уже будет под этот паркинг, — перенос из фида другой площадки или нейросеть. Потом цены и статусы меняются массовой правкой: отметьте объекты и измените цену на процент или статус сразу у всех.

Куда уходят машиноместа, гаражи и кладовые?

В VK Рекламу — все три вида, в Яндекс Директ — машиноместа и гаражи: для кладовых в фиде недвижимости Директа нет категории. Объявления ведут на страницы объектов на витрине DomXML или на ваш сайт.

Сколько это стоит?

Бесплатно, как и весь DomXML: без ограничений по числу паркингов, мест и менеджеров.

Попробуйте прямо сейчас

Заведите паркинг за пару шагов, загрузите места и гаражи из Excel и запустите рекламу в VK и Директе.

Начать бесплатно

Смотрите также

Коммерция и машиноместа в ЖК Отдельный дом Для коттеджных посёлков Фид для VK Рекламы Фид для Яндекс Директа Импорт из Excel Витрина ЖК Все форматы фидов