Фид · VK Реклама
Фид для VK Рекламы из шахматки ЖК
Каталог недвижимости в Центре коммерции VK Рекламы собирает объявления о квартирах из фида. DomXML формирует его из вашей шахматки — с ценами, планировками и ссылкой на страницу каждой квартиры — и обновляет сам, когда меняются цены и статусы.
Фид VK Рекламы в DomXML помечен как бета: после подключения загляните в диагностику каталога в кабинете VK.
Яндекс, ВКонтакте или email — меньше минуты
DomXML
Недвижимость
CRM
Публикация
Поддержка
АС
ЖК «Заречье»
Казань · комфорт · 652 квартиры
Настроить фид
Ссылка фида не меняется — площадка получит новый отбор при следующем обращении.
1 Площадка
VK Рекламаплощадку фида не меняют — для другой создайте новый фид2 Объекты
3 Для площадки
Нежилое в этом фиде
Попадают свободные объекты со страницей и фото или планировкой.
Адрес страницы объекта на вашем сайте
Шаблон: {number} — номер объекта, {id} — его id в DomXML, {building} — корпус. Не нужен, если у всех объектов есть свои ссылки или объявления ведут на витрину. Общий для VK Рекламы и Яндекс Директа.
Своя ссылка задана у 118 объектов — в карточке объекта («Ссылка на страницу объекта») или колонкой «Ссылка на страницу» в Excel.
Куда ведут объявления
Ваш сайт
своя ссылка у 118 объектов
Витрина DomXML
«Заречье» — v.domxml.ru/zarechye
VK принимает ссылки только одного сайта — включается что-то одно.
Со ссылкой попадёт 118 из 148 в продаже
по своей ссылке — 118
Не попадут: 30 без ссылки на страницу
Попадёт 118 объектов
Все объекты
- 504 не в продаже
- 30 — площадке не хватает данных объекта (что именно — покажет «Проверить»)
Адрес страницы объекта на вашем сайте
Шаблон: {number} — номер объекта, {id} — его id в DomXML, {building} — корпус. Не нужен, если у всех объектов есть свои ссылки или объявления ведут на витрину. Общий для VK Рекламы и Яндекс Директа.
Своя ссылка задана у 118 объектов — в карточке объекта («Ссылка на страницу объекта») или колонкой «Ссылка на страницу» в Excel.
Куда ведут объявления
Ваш сайт
своя ссылка у 118 объектов
Витрина DomXML
«Заречье» — v.domxml.ru/zarechye
VK принимает ссылки только одного сайта — включается что-то одно.
Со ссылкой попадёт 145 из 148 в продаже
на витрину — 145
Не попадут: 3 без планировки и фото
Попадёт 145 объектов
Все объекты
- 504 не в продаже
- 3 — площадке не хватает данных объекта (что именно — покажет «Проверить»)
Каталог целиком или часть
Все объекты, по условиям или вручную — например, отдельный каталог только с двухкомнатными под свою кампанию, со своей ссылкой.
Один домен
Страницы на вашем сайте — по шаблону адреса прямо в форме фида или своей ссылкой у объекта. VK принимает ссылки только одного сайта: либо ваш сайт, либо витрина DomXML.
Нежилое и кладовые
В каталог VK можно добавить коммерцию, машиноместа и кладовые — отметьте нужные в настройках фида.
Постоянная ссылка
Настройки меняются, а ссылка фида — нет: VK сам скачивает обновлённый каталог по расписанию, выбранному при создании каталога.
ЖК целиком
Отдельная позиция с ценой «от» по свободным квартирам и ссылкой на страницу ЖК — для охватной рекламы.
Цена со скидкой
Если на квартиру действует акция, рядом с обычной ценой — sale_price.
Страница квартиры
На витрине DomXML или на вашем сайте: без страницы и картинки VK позицию не загрузит.
Метки для групп
ЖК, корпус, срок сдачи, комнатность и отделка — по ним собирают группы товаров в кабинете VK.
Как это работает
4 шага до запуска рекламы
Заведите ЖК и квартиры
Вручную или импортом из Excel: цены, площади, этажи, планировки, город и адрес ЖК.
Дайте квартирам страницы
Опубликуйте витрину DomXML — у каждой квартиры появится своя страница. Или укажите шаблон ссылки на свой сайт либо ссылку у каждой квартиры.
Создайте фид VK
Во вкладке «ФИД XML» — «Создать фид» → VK Реклама: объекты и куда ведут объявления. Ссылка постоянная.
Создайте каталог в VK
Центр коммерции → Создать каталог → Недвижимость → «По ссылке». VK сам обновляет каталог.
Возможности
Что умеет фид для VK
Формат каталога недвижимости VK
Собственный формат VK Рекламы: признак новостройки, цена «от», наличие, понятные названия.
Ссылки на страницы квартир
VK требует страницу у каждого объекта. Её даёт витрина DomXML или ваш сайт по шаблону.
Группы товаров
Метки ЖК, корпуса, срока сдачи, комнатности и отделки — собирайте группы и кампании под нужный сегмент.
ЖК целиком
С витриной в каталоге появляется и сам жилой комплекс с ценой «от» — для охватной рекламы.
Только свободные квартиры
Проданные и забронированные уходят из каталога сами — реклама не тратится на то, чего нет.
Бесплатно
Фид, шахматка и витрина — без оплаты. Вы платите только VK за показы.
Перед подключением
Что нужно VK Рекламе
VK строит каталог из объектов, у которых есть своя страница и картинка. Без ссылок на страницы, города, региона и адреса ЖК DomXML фид не соберёт — и скажет об этом заранее, в форме фида и в его карточке.
- Без обязательных данных фид не выпускается — по ссылке остаётся прежний файл, а карточка фида на вкладке «ФИД XML» покажет, что заполнить
- Выключили фид — файл удаляется — и площадка больше ничего не скачает по этой ссылке
- Бронь из CRM сама ставит фид в очередь — статус квартиры меняется, и фид пересобирается в ближайший проход (раз в 3 часа) или сразу — кнопкой «Сгенерировать»
Кроме квартир VK принимает всё нежилое — коммерцию, машиноместа и кладовые — и участки, дома и таунхаусы коттеджного посёлка, если у них есть страница и фото.
Чек-лист VK Рекламы
- Страница у каждого объекта — витрина DomXML, шаблон адреса на вашем сайте или своя ссылка у объекта; все ссылки — на одном домене
- Город, регион и адрес ЖК — во вкладке «Данные ЖК»
- Хотя бы 3 объекта в наличии — с меньшим числом VK каталог не примет
- Планировка или фото — объект без картинки в каталог не попадёт
без этого фид не соберётся или площадка его не приметиначе площадка отклонит часть объявлений
Товарная реклама квартир во ВКонтакте
VK Реклама показывает квартиры из каталога в карусели и динамических объявлениях: пользователь видит планировку, цену и ЖК, а клик ведёт на страницу конкретной квартиры. Каталог строится по фиду — файлу, который VK регулярно скачивает по ссылке.
Самостоятельно собрать такой фид непросто: у каждой позиции должна быть рабочая страница на одном домене, картинка, регион, город и адрес, а проданные квартиры нужно вовремя убирать. DomXML делает это из шахматки: вы работаете с квартирами как обычно, а каталог в VK обновляется сам.
Что попадает в фид
- Свободные квартиры с ценой, площадью, этажом и комнатностью
- Планировка или фото — одна картинка на позицию, как требует VK
- Ссылка на страницу квартиры на витрине или вашем сайте
- ЖК отдельной позицией с ценой «от» — когда у него есть страница
- Скидка по акции — цена со скидкой (sale_price) рядом с обычной
- Метки для групп товаров: ЖК, корпус, срок сдачи, комнатность, отделка
FAQ
Частые вопросы
Что нужно, чтобы VK принял каталог?
У каждой квартиры должна быть открывающаяся страница, картинка, цена, регион, город и адрес ЖК, а ссылки — на одном домене. В каталоге должно быть хотя бы три позиции в наличии. Проверка фида в DomXML подскажет, чего не хватает.
Где взять страницы квартир, если нет своего сайта?
Опубликуйте витрину DomXML: у каждой квартиры на ней своя страница, и фид сам поставит на неё ссылку. Если квартиры есть на сайте застройщика, укажите шаблон ссылки, например https://site.ru/flats/{number}. Если адреса ваших страниц по шаблону не собрать, вставьте ссылку прямо в карточку квартиры или колонкой «Ссылка на страницу» в Excel.
Как быстро обновляются цены и статусы?
DomXML пересобирает фид после изменений в шахматке, а VK скачивает его по расписанию, выбранному при создании каталога. Проданная квартира исчезнет из каталога при следующем обновлении.
Сколько это стоит?
Фид в DomXML бесплатный. Оплачиваются только показы в VK Рекламе по вашему бюджету.
Попробуйте прямо сейчас
Заведите ЖК, опубликуйте витрину и получите ссылку на фид для VK Рекламы — это бесплатно
Начать бесплатно