Фид для Яндекс Недвижимости — и ещё 3 площадок
DomXML собирает фид в формате YRL (Yandex Realty Language) из шахматки вашего ЖК. Тот же фид принимают N1, Move и Фарпост — одна ссылка закрывает сразу четыре площадки.
Формат Яндекс Недвижимости (YRL) в DomXML помечен как бета: проверьте выгрузку перед публикацией на площадке. N1, Move и Фарпост получают тот же фид — для них это тоже бета.
Яндекс, ВКонтакте или email — меньше минуты
DomXML
Недвижимость
CRM
Публикация
Поддержка
АС
ЖК «Заречье»
Казань · комфорт · 652 квартиры
Настроить фид «Яндекс Недвижимость»
3 Для площадки
ID ЖК в Яндексе
Найдите ЖК в справочнике Яндекса: ID ЖК — 3-й столбец, ID корпуса — 7-й. Справочник
ID корпусов Яндекса: 1 из 2заполнить в корпусах
Общий для всех фидов Яндекса этого ЖК — сохранится вместе с фидом.
Попадёт 148 объектов
Все объекты
504 не в продаже
Фид не соберётся, пока не заполните:
- ID ЖК в Яндексе Заполнить
Яндекс Недвижимость
Не собираетсяВсе объекты
148 объектов в фиде
Не попали: 504 не в продаже
https://feed.domxml.ru/yandex/complex_418.xmlФид не собирается, пока не заполните:
- ID ЖК в Яндексе Заполнить
Настроить фид «Яндекс Недвижимость»
3 Для площадки
ID ЖК в Яндексе
Найдите ЖК в справочнике Яндекса: ID ЖК — 3-й столбец, ID корпуса — 7-й. Справочник
ID корпусов Яндекса: 1 из 2заполнить в корпусах
Общий для всех фидов Яндекса этого ЖК — сохранится вместе с фидом.
Попадёт 148 объектов
Все объекты
504 не в продаже
Яндекс Недвижимость
ВключёнВсе объекты
148 объектов в фиде
Не попали: 504 не в продаже
https://feed.domxml.ru/yandex/complex_418.xmlФид соберётся. Что стоит поправить:
В фид уйдёт 148 объектовСкрыть рекомендации · 2
- У корпусов «Корпус 2» нет ID корпуса Яндекса (yandex-house-id)
- 3 квартиры без жилой площади — Яндекс такие объявления не примет
Квартира №31 в фиде · формат YRL
Одна ссылка — четыре площадки
Фид Яндекс Недвижимости в формате YRL принимают также N1.ru, Move.ru и Фарпост — отдельный фид для них не нужен.
ID ЖК из справочника
Без ID ЖК Яндекса фид не соберётся. Он вводится в настройках фида, в шаге «Для площадки», — фид собирается, а «Проверить» подскажет, что ещё поправить.
Нежилое по выбору
Коммерцию и машиноместа добавляют в фид галочками в «Настроить»; кладовые Яндекс не принимает.
ID в объявлении
ID ЖК и корпуса, название корпуса, состояние дома и срок сдачи — у каждой квартиры.
Первичная продажа
Квартиры от застройщика уходят как первичная продажа, уступка — как переуступка.
Скидка по акции
Цена со скидкой и дата окончания акции — у квартир, на которые она действует.
От застройщика
Телефон отдела продаж и юрлицо застройщика — в блоке продавца каждого объявления.
Планировка с меткой
Планировки уходят с меткой plan, за ними — фото квартиры и ЖК.
Как это работает
4 шага до готового результата
Создайте жилой комплекс
ЖК, корпуса, застройщик — вручную или импортом из Excel-шаблона.
Ведите шахматку
Цены, площади, статусы и планировки квартир в наглядной таблице по этажам и секциям.
Сгенерируйте YRL-фид
Укажите ID ЖК из справочника Яндекса и телефон отдела продаж — без них фид не соберётся. Остальное подскажет проверка.
Подключите площадки
Ссылку передайте Яндекс Недвижимости; N1, Move и Фарпосту — тот же файл, у каждой площадки свой порядок подключения.
Преимущества
Почему DomXML
Спецификация YRL
Фид формируется по документации Яндекс Недвижимости — с корпусами, сроками сдачи и параметрами квартир.
4 площадки одной ссылкой
Формат YRL принимают также N1, Move и Фарпост — не нужно готовить отдельные файлы.
Автоматическое обновление
Фид пересобирается при изменениях в шахматке — площадки всегда видят актуальные цены.
Валидация
Проверка данных до модерации: сервис подскажет, каких полей не хватает.
Бесплатно
Без тарифов и ограничений на количество ЖК, квартир и генераций фида.
История изменений
Журнал фиксирует правки цен и статусов — прозрачно для всей команды.
Перед подключением
Что нужно Яндекс Недвижимости
Яндекс привязывает объявления к карточке ЖК из своего справочника новостроек. Без ID ЖК и телефона отдела продаж из 10 цифр DomXML фид не соберёт — и скажет об этом заранее, в форме фида и в его карточке.
- Без обязательных данных фид не выпускается — по ссылке остаётся прежний файл, а карточка фида на вкладке «ФИД XML» покажет, что заполнить
- Выключили фид — файл удаляется — и площадка больше ничего не скачает по этой ссылке
- Бронь из CRM сама ставит фид в очередь — статус квартиры меняется, и фид пересобирается в ближайший проход (раз в 3 часа) или сразу — кнопкой «Сгенерировать»
Кроме квартир Яндекс принимает коммерцию и машиноместа (кладовые — нет) и участки, дома и таунхаусы коттеджного посёлка. Нежилое уходит в фид, только если вы отметили его в настройках фида.
Чек-лист Яндекс Недвижимости
- ID ЖК из справочника Яндекса — 3-й столбец newbuildings.tsv. Вписывается в форме фида, шаг «Для площадки»; там же подсказка и ссылка на справочник
- Телефон отдела продаж — российский номер из 10 цифр: в данных ЖК или у застройщика
- Жилая площадь у квартир — без неё Яндекс объявление не примет. ID корпусов (7-й столбец справочника) — в Настройках → Корпуса
- Фото у нежилого — коммерции нужно от 2 изображений, машиноместу — от 3 (планировки и фото вместе), иначе объявление отклонят
- Посёлок — ID ЖК не нужен, ID посёлка из villages.tsv — по желанию; у каждого участка и дома — от 3 фото
без этого фид не соберётся или площадка его не приметиначе площадка отклонит часть объявлений
Формат YRL: один фид — четыре площадки
Яндекс Недвижимость принимает данные о новостройках в формате YRL (Yandex Realty Language) — это XML-фид с описанием жилого комплекса, корпусов и каждой квартиры. Площадка регулярно забирает фид по ссылке и обновляет объявления автоматически.
Формат YRL стал отраслевым стандартом: его же принимают N1.ru, Move.ru и Фарпост. Сгенерировав фид в DomXML один раз, вы подключаете сразу несколько источников покупателей — без дополнительной работы.
Вторичка от агентства
Агентство или риэлтор-ИП? DomXML собирает фид вторички в формате YRL: категория «агентство», номер квартиры и кадастровый номер для модерации, телефон ответственного агента. Эту же ссылку принимают Домклик и Move.ru.
FAQ
Частые вопросы
Что такое YRL-фид?
YRL (Yandex Realty Language) — XML-формат Яндекс Недвижимости для передачи объявлений: жилой комплекс, корпуса, квартиры с ценами и характеристиками. DomXML формирует его автоматически из шахматки.
Правда ли один фид подходит для N1, Move и Фарпост?
Да, они принимают фид в формате Яндекса: в DomXML это тот же фид «Яндекс Недвижимость», отдельной карточки у них нет, и для них это бета. Подключение у каждой своё: Move.ru — заявка на xml@move.ru, Фарпост — письмо на rlt@farpost.com, N1.ru — через менеджера площадки.
Как обновляются цены на площадках?
Вы меняете цены в шахматке, фид пересобирается автоматически, а площадки скачивают его по своему расписанию — обычно в течение суток.
Нужно ли платить за фид?
Нет, DomXML полностью бесплатен. Условия размещения самих объявлений определяет каждая площадка.
Попробуйте прямо сейчас
Создайте ЖК и получите готовый фид за несколько минут — это бесплатно
Начать бесплатно
