Массовое редактирование цен и статусов квартир
Переоценка всего корпуса, брони после отдела продаж, закрытие этажа — за один шаг вместо сотни правок. Отметьте квартиры в виде «Таблица» и измените цены или статусы всем сразу; фиды площадок обновятся в течение 3 часов.
Яндекс, ВКонтакте или email — меньше минуты
DomXML
Недвижимость
CRM
Публикация
Поддержка
АС
Галочка в заголовке
Выбирает всё, что нашёл фильтр: здесь — свободные двушки секции 2.
«Редактировать»
Одно окно для цены, статуса, отделки, ипотеки, корпуса, акций, фото и планировок.
Плюс 5% — всем сразу
Новая цена, плюс или минус процент либо цена за м²; «Применить» пересчитывает выбранные.
«Сохранить · 9»
Правки подсвечены, пока не записаны; кнопка внизу слева пишет их разом, фиды обновятся в течение 3 часов.
Статус пачкой
Свободна, бронь, продана или свой статус ЖК — всем выбранным одним действием.
Бронь CRM не трогаем
Статус квартиры с активной бронью в CRM держит сама бронь: смена статуса её пропускает.
Видно, что пропущено
Панель называет номера: бронь снимают в карточке клиента, потом меняют статус.
В журнал ЖК
После «Сохранить» правки попадают в журнал: кто, когда и какие поля.
Четыре способа
Меняйте сотни квартир так, как удобно
В панели
Переключитесь на «Таблицу», отметьте квартиры (галочка в заголовке выбирает всё найденное фильтром) → «Редактировать».
Через Excel
Выгрузите шахматку в xlsx, поправьте в таблице и импортируйте обратно — с предпросмотром изменений.
Через нейросеть
«Подними цены на 5% на однушки корпуса 2» — MCP-инструменты меняют до 500 квартир за вызов.
По API
Bulk-эндпоинты REST API для интеграции с CRM и скриптов автоматической переоценки.
Как это сделать в панели
Где кнопка: ЖК → вкладка «Квартиры» → вид «Таблица» → галочки у квартир → «Редактировать» → «Применить» → «Сохранить».
Во вкладке «Квартиры» переключитесь на вид «Таблица» — галочки и кнопка «Редактировать» есть только в нём. Отберите квартиры фильтрами: галочка в заголовке таблицы выбирает всё найденное.
Нажмите «Редактировать», выберите поле и значение, нажмите «Применить», затем «Сохранить» внизу слева. Фото и планировки добавляются и очищаются сразу, без этого шага.
Квартиры с активной бронью в CRM смена статуса пропускает — сначала снимите бронь в карточке клиента. API и MCP без явного подтверждения бронь тоже не снимают.
Что меняется пачкой
- Цена: новая, плюс или минус процент, цена за м²
- Статус — системный или свой статус ЖК
- Отделка, тип сделки, ипотека, рассрочка, «Передавать в фиды»
- Корпус, вид из окон, тип жилья, число балконов, лоджий и санузлов
- Вид объекта; у коммерции — вид помещения и НДС, у машиномест — тип паркинга
- Фото и планировки: добавить или очистить
Преимущества
Быстро и без ошибок
Цены на процент
Поднимите или снизьте цены выбранных квартир на заданный процент или задайте цену за м² — переоценка корпуса за минуту.
Статусы пачкой
Свободна, бронь, продана или свои статусы ЖК — назначайте выбранным квартирам одним действием. Квартиры с бронью в CRM пропускаются.
Умные фильтры
Отберите квартиры по статусу, комнатности, корпусу и этажу — галочка в заголовке таблицы выберет только найденные.
Фиды обновятся сами
После сохранения фиды пересобираются в течение 3 часов, сразу — кнопкой «Сгенерировать» во вкладке «ФИД XML». Ссылки для площадок не меняются.
Планировки пачкой
Одна типовая планировка — сразу к десяткам квартир: «Добавить планировки» в том же окне, можно выбрать уже загруженную в ЖК.
Бесплатно
Без тарифов и ограничений на количество операций, квартир и ЖК.
Зачем нужны массовые операции
В ЖК на несколько сотен квартир любое типовое событие превращается в рутину: плановая индексация цен, переоценка после старта продаж нового корпуса, брони после выходных. Править каждую квартиру вручную — долго и чревато ошибками: одна пропущенная строка, и на площадке висит неправильная цена.
В DomXML массовые операции встроены в таблицу квартир: отфильтруйте нужные, примените изменение и сохраните — правки попадут в журнал ЖК, а фиды пересоберутся в течение 3 часов. А с подключённой нейросетью то же самое делается одной фразой в чате: MCP-инструменты bulk_update_price и bulk_update_status меняют до 500 квартир за вызов.
Типовые сценарии
- Индексация цен корпуса на процент после очередного этапа строительства
- Брони и продажи после отчёта отдела продаж — пачкой за минуту
- Закрытие этажа или стояка на время акции и обратное открытие
- Регулярная переоценка скриптом по API или запросом к нейросети
FAQ
Частые вопросы
Как массово изменить цены квартир в ЖК?
Во вкладке «Квартиры» переключитесь на «Таблицу», отметьте квартиры (галочка в заголовке выбирает всё найденное фильтром) → «Редактировать» → «Цена»: новая цена, плюс или минус процент либо цена за м². Нажмите «Применить», затем «Сохранить». Через MCP то же делается одним запросом к нейросети: «подними цены на 5% в корпусе 2».
Можно ли массово менять статусы квартир?
Да: в «Таблице» отметьте квартиры → «Редактировать» → «Статус» — свободна, бронь, продана или свой статус ЖК. Квартиры с активной бронью в CRM панель пропускает: сначала снимите бронь в карточке клиента. Через API и MCP — до 500 квартир за один вызов.
Попадают ли массовые изменения в фиды площадок?
Да. После сохранения фиды пересобираются в течение 3 часов, сразу — кнопкой «Сгенерировать» во вкладке «ФИД XML». Домклик, Циан, Авито и Яндекс забирают актуальные цены и остатки по тем же ссылкам.
Записываются ли массовые изменения?
Да: каждая правка пишется в журнал ЖК: кто, когда, что было и стало и каким способом — панель, Excel, API или нейросеть. У массовой правки видно изменение по каждой квартире. Журнал — в «Настройках» ЖК и в карточке квартиры.
Попробуйте прямо сейчас
Создайте ЖК и оцените массовые операции на демо-данных — это бесплатно
Начать бесплатно