Коммерция, машиноместа и кладовые в шахматке ЖК
Помещения на первых этажах, паркинг на −1 и −2 уровнях, кладовые и отдельные здания паркинга — в той же шахматке, что и квартиры. Нежилое выгружается на площадки по вашему выбору и не смешивается с квартирами в ценах «от» и счётчиках.
Яндекс, ВКонтакте или email — меньше минуты
Как это работает
Как добавить нежилое
Отметьте здание
Жилой корпус остаётся жилым, а для отдельного паркинга или торгового центра выберите назначение «Паркинг» или «Коммерция» — новые объекты в нём сразу получат нужный вид.
Добавьте объекты
Через меню «Добавить»: коммерческое помещение, машиноместо или кладовая. Этаж может быть отрицательным — шахматка покажет −1 и −2 уровни.
Заполните детали
У коммерции — назначение, вход с улицы или со двора, отдельный вход, НДС. У машиноместа — тип паркинга и охрана.
Включите в фиды
В карточке фида отметьте, какое нежилое выгружать на эту площадку. Фид квартир от этого не меняется.
Возможности
Что умеет DomXML с нежилым
Одна шахматка
Квартиры, помещения и машиноместа — в одной шахматке с вкладками по видам. Паркинг ниже нуля, коммерция на первых этажах.
Отдельные здания
Паркинг или торговый корпус — отдельным зданием в ЖК со своими объектами, адресом и сроком сдачи.
Фиды по выбору
Яндекс: коммерция и машиноместа; Циан: коммерция по типу помещения, машиноместа и кладовые; Авито: коммерция и машиноместа; Директ: машиноместа; VK: всё нежилое.
Цены «от» не страдают
Машиноместо за миллион не станет ценой «от» на витрине: статистика и первый экран считаются по квартирам.
Страницы на витрине
У каждого помещения и машиноместа своя страница с характеристиками: назначение, вход, НДС, тип паркинга.
CRM и заявки
Брони, сделки и заявки по нежилому — с правильными словами: «машиноместо №12 забронировано», «помещение продано».
Нежилое в новостройке — отдельный товар
Коммерческие помещения на первых этажах, машиноместа и кладовые продаются по своим правилам: другие покупатели, другие цены и другие требования площадок. При этом застройщику удобно вести их там же, где квартиры, — в одном ЖК и одной шахматке.
Площадки принимают нежилое в разных категориях. Циану нужен тип помещения и НДС, Авито — вид помещения, отделка и вход, Яндексу — назначение и тип здания. DomXML собирает фид под каждую площадку из одних данных. Выгрузка включается отдельно для каждой площадки и вида, поэтому фид квартир остаётся прежним.
Домклик в формате застройщика принимает только квартиры, поэтому нежилое туда не уходит.
Что есть у нежилого объекта
- Вид: коммерческое помещение, машиноместо или кладовая
- Этаж, в том числе цокольный и подземные уровни
- У коммерции — назначение (офис, торговля, общепит, склад, свободное), вход, отдельный вход, НДС
- У машиноместа — подземный, многоуровневый, крытый или открытый паркинг, охрана
- Страница на витрине и карточка в виджете
- Выгрузка на площадки по вашему выбору
FAQ
Частые вопросы
Изменится ли фид квартир, если добавить коммерцию и паркинг?
Нет. Нежилое уходит в фид площадки, только если вы включили его в карточке этого фида, и дописывается после квартир. Сами квартиры в фиде не меняются.
Как показать паркинг на −1 и −2 этажах?
Укажите у машиноместа отрицательный этаж. Шахматка покажет уровни ниже нуля, витрина — «−1 уровень», а фиды передадут этаж по правилам каждой площадки.
Можно ли вести паркинг отдельным зданием?
Да. Добавьте в ЖК здание с назначением «Паркинг» — новые объекты в нём по умолчанию будут машиноместами, а у здания будет свой адрес и срок сдачи.
Куда выгружаются кладовые?
На Циан (как склад) и в VK Рекламу. У Яндекса и Авито нет подходящей категории для кладовых, поэтому туда они не уходят.
Почему нежилое не уходит на Домклик?
Формат застройщика Домклика принимает только квартиры. Коммерцию и машиноместа выгружайте на Яндекс, Циан и Авито.
Сколько это стоит?
Бесплатно, как и весь DomXML.
Попробуйте прямо сейчас
Добавьте помещения и машиноместа в шахматку и включите их выгрузку — фид квартир останется прежним.
Начать бесплатно